Wir suchen ein Haus mit vier Zimmern, Küche und Bad.

Das Haus ist schön. Aber es ist zu klein.

Das Haus ist schön. Aber es ist zu groß. Und es ist zu teuer!

Конструкция zu + прилагательное выражает негативную оценку масштабов, степени или интенсивности чего-либо. Используя такую конструкцию, говорящий дает понять, что считает что-либо неуместным или неприемлемым.

Das Haus ist zu teuer.

Это может означать:

1. Стоимость дома несоразмерно высока.

2. Цена приемлемая, но у меня недостаточно денег для покупки дома.